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海德北岸交付不到兩年,外墻開始脫落

來源: 時間:2015-04-09 10:44:23 次數:

“我們小區交付還不到兩年,上個月外墻涂料掉下來一大塊,還好沒砸到人,另外其他幾處墻面也出現了起拱現象,現在我們很擔心房子的質量,你們能過來看看到底是怎么回事嗎?”清明小長假期間,記者接到了橋北海德北岸業主蔡先生打來的求助電話,該小區上個月底,一幢樓的外墻突然脫落了一塊砸在地上?!按蠹颐刻熳咴谛^里都是提心吊膽,生怕哪天砸到自己?!?/span>

    實地調查

    內墻“裸奔”不止一處

    外墻磚塊用手一掰就碎

    來到海德北岸小區事發的16號樓,該幢樓西側約在9層樓高的位置,一塊約6㎡大小的內墻已裸露在外,地面上已經拉起了警戒線。而掉在草坪中的外墻磚塊,已經摔得粉碎。記者拿起其中一塊碎片發現,脫落下來的外墻磚塊質地十分松散,用手一掰就碎。

    “上個月29日下午,我突然聽到外面一聲巨響,跑出去一看,西側的外墻脫落下來一大塊,還好沒有人經過,否則后果不堪設想?!币晃患易?6號樓的居民告訴記者。記者發現,17號樓也有一塊很大面積的內墻裸露在外,而16號樓的另一側墻面也出現了大面積空鼓的情況,外墻表面已經隆起。

    一位業主告訴記者,16號樓外墻脫落的第二天,物業就已經拉起了警戒線,并對外墻做了清理,但另一側空鼓的墻面還未做處理,空鼓的地方似乎還在增大?!?6號樓是2013年5月交付的,到現在為止才兩年?!?/span>

    施工方:要等天氣轉暖才能維修

    驗房師:外墻脫落面積還會增加

    記者當天又來到了海德北岸物業管理處,一位負責人表示,外墻脫落的事情他們已經知曉,維修工作也已展開,但這段時間放假,工程隊都回家了,維修暫時停止。

    “16幢在去年12月的時候,業主就發現外墻有起拱的異樣了,由于房子還在質保期內,我們立即向開發商與施工單位做了反映,但施工方的答復是,由于冬季天氣寒冷的因素,外墻的黏著力不夠,修葺工作只能等開春后天氣轉暖?!蔽飿I負責人告訴記者。

    “冬季的確不適合外墻的施工,天氣寒冷會導致涂層的黏著力不夠?!彬灧繋煻〔潮硎?,“這是種仿造外墻磚的真石漆涂料,本身和基層的黏結出現了問題,從而出現了大面積的空鼓和脫落,主要與施工工藝和材料有關系,施工技藝不到位,質量不合格,都會導致外墻脫落,目前來看,這幢樓脫落的外墻面積還會增加,必須立即進行修正排查?!?/span>

    官方回應

    浦口區質監站:

    施工手工技藝不成熟造成瑕疵

    開發商金浦集團工程部負責人解釋,脫落主要原因是熱脹冷縮?!懊撀涞钠鋵嵤峭獗貙?,我們有質量證書,也有驗收的備案,不存在質量問題,造成脫落主要還是和溫差較大有關?!庇浾咭矊⒋耸孪蚱挚趨^建工局下屬的質監站做了反映,質監站工作人員表示,他們已于4月7日到事故現場進行了勘察,并已通知建設單位整改。該人士稱,造成脫落的主要原因還是外墻局部的黏接處在施工時沒處理好,施工人員手工技藝不成熟造成了局部瑕疵,他們已協調開發商對小區墻面進行排查工作。

關鍵字:外墻脫漏 

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